我公司现对位于中国澳门特别行政区的资产进行市场推介，欢迎意向投资人前来洽谈咨询。具体如下：

一、基本情况

我公司享有澳门华榕大厦21楼E座、21楼F座、地库“AC/V”147号车位各1/2所有权权益，资产种类为房地产权益，房产不存在抵押、其他担保、查封、租赁情况，可能存在被第三人占用的情况，资产所在地为澳门特别行政区，项目承接金额为港币597.5万元，包括：

（一）澳门苏亚利斯博士大马路239号华榕大厦21楼E座1/2所有权权益（华榕大厦21楼E座面积为116.8㎡），用途为居住；

（二）澳门苏亚利斯博士大马路239号华榕大厦21楼F座1/2所有权权益（华榕大厦21楼F座面积为145.95㎡），用途为居住；

（三）澳门殷皇子大马路25号华榕大厦地库“AC/V”147号车位1/2所有权权益，即华榕大厦地库“AC/V”1/392所有权权益，用途为停车场。

澳门华榕大厦21楼E座、21楼F座、地库“AC/V”147号车位各1/2所有权登记的业权人为刘文让（又名刘洋）；澳门特别行政区初级法院已作出生效判决，宣告汇达资产托管有限责任公司（下称汇达公司）与刘文让之间存在委任合同，并判处刘文让须将在执行委任时所取得的前述资产转移予汇达公司；刘文让已根据汇达公司的要求出具《授权书》并办理相应公证手续，授权汇达公司指定人员有权对前述资产进行转让等。

二、地理优势

华榕大厦坐落于澳门特别行政区市中心地段，距离澳门国际机场约20分钟车程，交通出行便利。大厦周边生活配套完善，环境宜居，地处临近英皇娱乐酒店、新八佰伴百货店等大型购物娱乐综合体，地理位置优越。

三、咨询联系

联系人：梁先生，电话：020-83348009。

四、其他事项

（一）本推介信息对所有意向投资人同等适用，但并非要约性文件，不具有投资协议的约束力。

（二）本推介信息对资产所作的介绍仅供参考，不构成对资产的任何担保，我公司不承担资产的任何瑕疵担保责任。若意向投资人需要详细了解资产情况，请与我公司联系人联系。

（三）本推介信息未尽事宜，解释权归属我公司。

特此推介。

                                                                                                    汇达资产托管有限责任公司广州分公司

                                                                                                                             2024年4月19日